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很多小伙伴在准备申请无锡房子抵押贷款时,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款、房子抵押贷款、房子二次抵押贷款、房子贷款、抵押贷款等搞不清楚等额本息与等额本金的差异,更算不出来究竟哪种还贷方法更合算,下面可以简单来了解下：
1、无锡房子贷款等额本息,望文生义,每月还款本息合计固定,开端还的本金少,利息多,然后逐月增加本金,削减利息.您占用本金的时间要长一些,所以最终还的总利息会比等额本金方法多一些,等额本息合适有正常开支计划的家庭,特别是年轻人.
2、无锡房子贷款等额本金,每月还款本金固定,开端还的本息合计会多一些,然后逐月削减利息盈,偿还本金的速度要快一些,所以前期还款金额会比等额本息方法多一些.等额本金合适在前期还款才能较强的贷款人.
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押物（住房）基本要求：
（1）住房房龄：借资人年龄+借资年限<70
（2）抵押住房性质：商品房住房、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用住房等.
（3）无锡房本要求：住房证借资一抵和二抵都可以
（4）住房借资人年龄：18-65周岁
（5）无锡住房借资面积：40平
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款,抵押借资住宅证等办理资料：
如身份证、收入证明、住宅买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
无锡住宅借资所需资料：
1.借资人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.无锡住宅的产权证;
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